在决定购买房产后，下一步是向卖方提出报价。这一报价可以记录在房地产买卖协议（“协议”）中，这是一份具有法律约束力的合同，详细说明了买方和卖方就房地产交易达成的条件。房地产买卖协议的常用格式是由新西兰房地产协会与奥克兰地区律师协会共同编制的。
该协议通常包括以下内容：
合规证书（CCC）是根据《建筑法》第95条颁发的正式声明，表明在建筑许可下进行的建筑 工作符合该建筑许可的要求。
物业所有者必须在完成建筑许可批准中列明的所有工作后，申请合规证书。
单独所有权：指一个人拥有和控制该物业。
共有权：指多个拥有者共同拥有该物业，通常可以通过两种方式来拥有：
Tenancy in Common： 允许所有者持有物业的不同份额。这些份额可以是相
等的，也可以是不相等的。如果一个所有者去世，他们的份额可以按照其意愿
传给指定的人。
Joint Tenancy： 每个所有者拥有物业的相等份额。如果一个所有者去世，其
份额将转移给其他共同所有者，后者将成为唯一的所有者。
如果您打算通过抵押贷款或银行贷款来购买物业，该贷款将会在物业的产权证书上登记，从而保护银行对该物业的权益。
在签署买卖协议之前，最好先向银行申请贷款预批。在找到合适的物业后，您可能希望确认银行愿意借给您多少款项，以购买该物业。
这一点尤其重要，如果销售是通过拍卖方式进行的，在拍卖结束时，买卖协议一旦达成，您将必须从卖方购买该物业。
在买卖协议生效后，您需要在房地产交易完成结算之前亲自到律师事务所签署一些文件。您必须在律师的见证下亲自签署这些文件。
如果您已合法授予他人《授权书》，那么您的代理人可以在律师的见证下代表您签署相关文件。请注意，一些银行可能有特定的政策，在接受代理人签名之前，您需要遵循相关规定。
如果您在房地产交易完成结算前不在新西兰居住，或者通常不住在新西兰，您可以在居住地的公证人见证下签署文件，然后将原始签署文件邮寄给您的律师（前提是您的律师同意此安排）。
考虑和规划最适合您的个人情况的最佳所有权结构非常重要。这会根据您是购买租赁投资物业还是家庭住宅而有所不同。
您应该向律师寻求专业建议，了解以何种实体名义购买房地产最为合适。同时，关于这些所有权结构的税务影响，建议也咨询您的会计师。
个人名义
这是最简单的房地产所有权方式，物业可以以个人名义作为唯一拥有人或以两人或多人
义作
为共同拥有人（参见上述关于财产所有权的讨论）。
信托
信托是一种合法的安排，其中设立者将某些资产的合法所有权转移给受托人，由受托人根据受益人的利益持有这些资产。
设立信托（例如家庭信托）的主要优点包括：
1. 资产保护 – 保护您的资产免受第三方索赔，某些情况下还可防止关系财产的纠纷。
2. 继承规划 – 为您的家庭成员及未来几代人提供资产。
公司
公司是一个独立于其股东的法律实体。它为股东提供有限责任，股东的责任仅限于他们在公司的股份价值。
公司需要在新西兰的公司注册局注册，该注册局负责管理新西兰的公司公共登记。建议咨询专业顾问，了解如何在新西兰注册您的公司。
拍卖协议通常是在拍卖成交后，买方与卖方达成的一个无条件购买物业的协议。
这意味着潜在的买方必须在拍卖前完成所有相关的查询和检查，如安排融资、获取LIM报告、建筑师报告和产权检查等。
业主委员会由所有单元产权物业的业主组成，作为一个团体运作。这是单元产权物业的独特特点，通常出现在公寓或多单元开发项目中。
业主委员会的主要职能是组织并维护所有建筑物及其他设施的保险，并保持公共区域的良好维修状态。
业主委员会有规定的规则，规范了业主的义务和责任，潜在买家应了解并熟悉这些业主委员会规则。
